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A Vendre

France Région Parisienne

92120 Montrouge

Très beau loft d'architecte à Montrouge, près de la porte d'Orléans. Proche de la nouvelle station de métro de Paris en construction.

Surface (loi Carrez) :  265 m² + terrasses et balcon 132 m²+ Cave de 23 m² (hauteur sous plafond 2,85 m )  


Description :  

Loft d'architecte dans une très belle co-propriété ayant obtenu le prix national 2003 de la réhabilitation aux normes du neuf. Triplex (accès intérieur: par escalier où ascenseur) de 265 m² très lumineux - lumière traversante-(est/sud/ouest) + 2 terrasses, une de 120 m² plein sud sans vis à vis avec cuisine d'été et une couverte de 10 m² donnant sur la cuisine américaine d'hiver. Surface totale privative:  420 m²
Niveau 1: 165 m² : entrée + Galerie + salon ( hsp 4,50 m) + bibliothèque pouvant être une chambre + salle à manger + cuisine américaine donnant sur terrasse + buanderie (avec évier, lave linge, sèche linge) + wc, salle d'eau.
Niveau 2 :  90 m² : Salon sur mezzanine + 2 chambres avec wc, salles de bains, dressing room, balcon.
Niveau 3 : 10 m² de cuisine équipée donnant sur une terrasse  aménagée de 120 m² ( plantes, arbres et fleurs + maison de jardin de 10 m² )
Cave: 23 M2  au sous sol avec lumière de pavés de verre (hsp 2,85m)



Prix du loft aménagé et équipé:  1 830 000 € ttc avec 2 cuisines, buanderie, lumières fixées aux murs, salles de bains, dressing room, placards de rangement, terrasses aménagée avec plantes, arbres et fleur, maison de jardin.
En cas de proposition de remise de prix, toute où partie de ces aménagements seront retirés.


Frais de notaire : 2%



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